investigacion del caso por La Prensa

Banda ´clonadora´ de fincas

La Procuraduría inició investigaciones por estas irregularidades hace un año, pero aún no se han formulado cargos.

Juan Manuel Díaz C.José Otero

panorama@prensa.com

FALSEDAD. Al menos una decena de documentos sobre fincas compradas en Chiriquí por extranjeros ha sido ‘clonada’ por una red que está bajo investigación LA PRENSA/Archivo.

09/12/2013 - Un nuevo escándalo de falsedad en el traspaso ilegal de terrenos, valorados en unos dos millones de dólares, producto de la “clonación” de documentos oficiales en perjuicio de extranjeros propietarios de fincas, investigan las autoridades judiciales en Chiriquí.
Según las pesquisas preliminares, se trata de una red criminal formada presuntamente por abogados y encargados de custodiar las fincas usurpadas y que opera desde hace varios años.
No se descarta, según las averiguaciones penales, la complicidad de funcionarios del Registro Público de esa provincia.
Las operaciones ilegales incluyen sobreprecios en las ventas hechas a los extranjeros que han adquirido los terrenos, doble titulación de la misma parcela de terreno, préstamos obtenidos de entidades financieras locales mediante la hipoteca de títulos falsos, hurto pecuario de semovientes pertenecientes a los propietarios estafados y falsedad de traspasos de dichos terrenos para despojar a sus dueños de las mismas.
CLONACIONES
Joaquín Yves Brant, un estadounidense jubilado, compró en 2008 una finca al panameño Abel Obando Serrano, en San Lorenzo, Chiriquí.
La finca no estaba titulada, por lo cual recurrió al abogado chiricano Cley Estenio González Caballero para este trámite legal. De esta forma, González Caballero obtuvo el plano del terreno de 38 hectáreas y el correspondiente título a nombre Obando Serrano, quien vendió el inmueble a Brant.
Un año después Brant se enteró que la parcela de terreno que había adquirido estaba hipotecada a favor del Banco Universal, S.A.
Al hacer la investigación comprobó que con el mismo número de plano que se le había aprobado, se obtuvo otro título de propiedad a favor de Rodolfo Carlos Figueroa, pero con un registro diferente y localizado dentro del los mismos linderos del terreno adquirido a Obando.
Por su parte, Figueroa le vendió la finca “clonada” a Adalberto Polanco Rodríguez, quien luego se la traspasó a la sociedad González y Polanco, S.A. de la cual formaba parte González Caballero, el mismo abogado que había asesorado a Brant.
Finalmente, la finca “clonada” fue hipotecada al Banco Universal a cambio de un préstamo para Polanco Rodríguez por $240 mil, según las denuncias.
OTRAS ESTAFAS
Este mismo modus operandi se siguió con otra finca localizada en Chiriquí, propiedad de la sociedad Dos Ríos de Santa Rosa, S.A., de la cual Brant también representa. En este caso se usó el mismo número de plano para “fabricar” en el Registro Público una nueva finca a nombre de Rodolfo Figueroa sobre la misma parcela. Luego la finca falsa pasó a manos de Polanco Rodríguez, quien se la traspasó a la sociedad González y Polanco, S.A., que constituyó hipoteca a cambio de un préstamo por $125 mil.
Esta finca está actualmente en remate.
Len Petry fue otro extranjero que también resultó víctima de esta estafa, según las investigaciones también contrató al abogado González Caballero para que le constituyera la sociedad Brynanna, S.A. a través de la cual adquirió tres fincas en Boquete en 2011.
Los suscriptores de la sociedad Brynanna, S.A. resultaron ser el propio González Caballero y Daniel Polanco y Rodolfo Figueroa.
Los suscriptores hipotecaron las fincas sin la aprobación de Petry, según las denuncias.
Otro caso fue el del jubilado británico Christopher Field, quien exigió una diligencia exhibitoria en abril de este año en las oficinas de González Caballero al Juzgado Quinto de circuito de David para tratar de recuperar las acciones de una serie de sociedades que le había creado el abogado acusado.
Al practicar la diligencia se confirmó que González Caballero y Daniel Polanco habían modificado la directiva de las sociedades en junio de 2012, removiéndolo de las mismas.
Según las investigaciones, Field transfirió a nombre de González Caballero $835 mil 573 entre 2010 a 2012 para adquirir las acciones.
Luego confirmó que una de las fincas que compró en julio de 2011 fue traspasada, a través de estas sociedades, el 5 diciembre de 2012 a Itza Dania Muñoz, quien a su vez la hipotecó siete días después a una corporación de crédito por un préstamo por “miles de balboas”. El extranjero perdió las fincas.
Otra sociedad extranjera, Bella Vista Uno, S.A., también conformada por González Caballero, presentó este año una denuncia por la pérdida de 200 semovientes adquiridos en garantía de un préstamo por $70 mil y cuyo hato estaba bajo la vigilancia de Daniel Polanco Rodríguez.
SIN CULPABLES
Los expedientes de estas denuncias se encuentran en cuatro fiscalías de circuito penal y civil de Chiriquí y no hay acusados aún.
Oliver Quiel Miranda, abogado de Cley González, aseguró que las acusaciones contra su cliente son infundadas y que no existen tales hechos delictivos.
También se intentó ubicar al propio Cley González, pero no contestó las llamadas telefónicas hechas a su oficina en David, Chiriquí.